Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости г. Краснодара

8 Февраля 2006

В начале года краснодарская компания “МАКОН Консалтинг” подвела итоги исследования инвестиционной привлекательности рынка Краснодарской недвижимости.

В декабре 2005 г. компания “МАКОН Консалтинг” завершила исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости г. Краснодара.

Основной целью этого исследования стало определение наиболее привлекательных вариантов реализации инвестиционных проектов в области девелопмента.

Основными задачами специалисты “МАКОН Консалтинг” ставили выявление основных показателей эффективности и целесообразности вложения средств инвесторов в области строительства: анализировался спрос, динамика ввода в эксплуатацию, рост цен, основные проектные и финансовые риски.

Жилая недвижимость г. Краснодара по-прежнему характеризуется стабильно высоким ростом, причем ежегодно показатель ввода в эксплуатацию нового жилья увеличивается на 120-123%. Стоимость квартир в строящихся домах по итогам года выросла в среднем на 25% (рис. 1.), а ежемесячный прирост составляет 1,8 – 2,5 %.

Основные проектные и финансовые риски в области строительства жилой недвижимости не выходят за пределы допустимых показателей, что является достаточно весомым показателем при оценке возможностей вложений в строительный бизнес г. Краснодара.

Коммерческая недвижимость г. Краснодара имеет более сложную структуру: различают сегменты офисных и складских помещений, объекты развлекательного характера, гостиничный комплекс и спортивные сооружения. Каждое направление характеризуется собственными индивидуальными показателями.

Значительный рост в 2005 году показали объекты офисного назначения (около 15% в год), но к концу 2006 года специалисты прогнозируют сокращение объемов строительства в силу насыщения первичного рынка офисной недвижимости. По количеству объектов развлекательного характера на душу населения Краснодар вплотную приближается в Москве и Санкт Петербургу - в настоящий момент функционирует более 40 развлекательных заведений и около 160 объектов общественного питания.

По-прежнему экстенсивные темпы роста показывает рынок строительства складских помещений (это определяет самый низкий показатель по сдачи в эксплуатацию и нестабильность цен), что логично, т.к. Краснодар, фактически, не является логистическим центром Юга России.

Анна Павлова
5 Марта 2021 3
Забор
 Он легкий и не требует много сил при покосе даже ...
Саша Топалов
5 Марта 2021 3
Футбол
я так и делаю
Инна Овдиенко
3 Марта 2021 2
Нарезка металлопроката
Спасибо за дельный совет. Обязательно изучу вариан...
Саша Топалов
3 Марта 2021 4
для учёта продукции
 используем. При помощи неё ведём учёт и контроль....
Даниил Малик
18 Февраля 2021 6
Комплексная уборка квартир
Вот поэтому мы и приобрели пылесосы для парикмахер...
Анна Павлова
5 Марта 2021 3
Забор
У нас на даче уже трава такой высоты что и забор не нужен) Вот потеплеет поедем наводить порядок во дворе. Планируем купить такой вот аккумуляторный триммер https://www.bigam.ru/catalog/akkumulya...mery-5906/ Он легкий и не требует много сил при покосе даже густой травы так что даже я сама без помощи мужа думаю сумею с ним управиться.
Саша Топалов
5 Марта 2021 3
Футбол
я так и делаю
Инна Овдиенко
3 Марта 2021 2
Нарезка металлопроката
Спасибо за дельный совет. Обязательно изучу вариант с этими специалистами
Саша Топалов
3 Марта 2021 4
для учёта продукции
Мы у себя на предприятии уже несколько лет 1с торговлю и склад онлайн https://1cmagazine.ru/programma-1s-8-3...rgovley-8/ используем. При помощи неё ведём учёт и контроль. Пожалуй, на сегодняшний день это самая удобная и эффективная программа, которая может справляться с подобными задачами, так что посоветовал бы и вам использовать её тоже, подключить её стоит недорого.
Даниил Малик
18 Февраля 2021 6
Комплексная уборка квартир
Цитата
Анна Павлова пишет:
Если же есть вся необходимая техника для уборки, то можно делать это и сами.






Вот поэтому мы и приобрели пылесосы для парикмахерских https://topsalona.ru/equipment/parikmaherskoe-oborudovanie/pylesosy-dlya-parikmaherskih/ ://https://topsalona.ru/equipment...aherskih/  , что бы проводить качественную уборку самим, а не приглашать кого-то. И знаете, это довольно удобно и быстро. Теперь в салоне всегда чистота и порядок.

Вход

Забыли пароль?
Или авторизируйтесь через:
Используйте свой аккаунт
в социальных сетях, чтобы пользоваться сайтом