|
На гостиничном рынке Москвы в I пол. 2009 г. происходили значительные изменения. Под влиянием финансового кризиса снизилась загрузка московских гостиниц, в результате чего наблюдалась тенденция падения стоимости проживания, обусловленная, прежде всего, стремлением гостиничных операторов стабилизировать уровень загрузки. По оценке «Экспресс-Обзор», средняя цена на проживание в гостинице в I пол. 2009 г. сократилась на 20% по отношению к уровню предыдущего года. Кроме того, были перенесены сроки реализации части гостиничных проектов, намеченных к завершению в 2009 г.
За первые 6 месяцев 2009 г. номерной фонд гостиниц Москвы, по оценке «Экспресс-Обзор», увеличился почти 1%.
В 2008 г., по оценке «Экспресс-Обзор», основная часть гостиниц Москвы была сконцентрирована в трех административных округах – Центральном, Северо-Восточном и Северном, на их территории располагалось 33%, 14% и 13% отелей, соответственно.
Объем рынка гостиничной недвижимости Москвы, по оценке «Экспресс-Обзор», в 2008 г. увеличился на 9,8% по сравнению с аналогичным показателем 2007 г. В 2009 г. темпы роста рынка могут значительно снизиться. Это обусловлено, в первую очередь, сокращением туристического потока в Москву, вызванного финансовым кризисом.
Исследование содержит:
• Описание текущей ситуации на рынке гостиничной недвижимости Москвы и прогноз на 2009 г. (количество гостиниц, номерной фонд)
• Структуру гостиничного рынка Москвы по категориям (5*, 4*, 3*, 2* и ниже, без категории, специализированные), 2004 – 2009 гг.
• Структуру гостиничного рынка Москвы по административным округам, 2004 – 2009 гг.
• Структуру гостиниц Москвы по номерам (более 50 / менее 50), 2004 – 2009 гг.
• Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по категориям (5*, 4*, 3*, 2* и ниже, без категории, специализированные), 2005 – 2009 гг.
• Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по административным округам, 2005 – 2009 гг.
• Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по количеству номеров (более 50 / менее 50), 2005 – 2009 гг.
• Характеристику туристического потока (динамика иностранного туристического потока, структура), 2003 – 2008 гг.
• Динамику основных показателей деятельности гостиниц (средняя цена проживания, загрузка гостиниц, доход на один номер), 2004 – I пол. 2009 г.
• Основные факторы, влияющие на динамику рынка
• Основные тенденции
• Динамику объема рынка гостиничной недвижимости Москвы в стоимостном выражении, 2004 – 2008 гг.
• Описание основных игроков рынка (долевое распределение крупнейших гостиничных сетей и операторов)
|
Все исследования
